Tras dos años de COVID-19, la oferta de viviendas cayó un 7%.
La oferta por la compra inmobiliaria no alcanza a satisfacerse con la cantidad de oferta. Las compraventas en 2021 tuvieron como consecuencia una caída en el stock de viviendas disponibles en el último trimestre del año pasado. En concreto, se redujo un 7% la ofreta en comparación con la disponibilidad del mismo periodo de 2019, según un estudio de idealista.
Otra estadística indica que la oferta de viviendas disponibles en España durante el último trimestre fue un 2% más baja que en el mismo periodo de 2020. Por el lado de Madrid, la oferta se redujo un 11% en estos últimos 12 meses, mientras que la caída en Barcelona se ha quedado en el 2%.
Ciudades donde cayó el stock de vivienda
En la mayoría de las capitales de provincia españolas disminuyó el stock de viviendas en venta comparadas con las que había antes de la pandemia. La reducción es del 40% en Teruel y supera el 30% en Santander (-35%), Pamplona (-32%), Zaragoza (-30%) o Cuenca (-30%). Les siguen los descensos de Salamanca (-27%), Melilla (-27%), Guadalajara (-26%) o Segovia (-25%). En la ciudad de Madrid, el descenso de la oferta disponible alcanza el 17%, mientras que en Barcelona se queda en el 5%.
Si analizamos la variación durante el último año, Santander lidera el ranking de pérdida de oferta de casas con una caída del 28%. Le siguen Teruel (-27%), Soria (-27%), Zaragoza (-26%), Cuenca (-25%), Pamplona y Albacete (-23% en ambos casos). La caída en 2021 en Madrid ha sido del 11%, mientras que en Barcelona se ha situado en el -2%. La mayor subida, en cambio, se ha dado en León (19%), Granada (13%) y Girona (11%).
Ciudades donde creció el stock de vivienda
Por el contrario, Cáceres, es la ciudad en la que más creció el stock de vivienda (41%), seguido por Granada (36%), Jaén (32%), Huesca (14%), Ourense (10%), Palma (8%), Palencia (7%), León (6%), Tarragona (6%) y Logroño (3%). En Córdoba, la oferta se ha conseguido mantener estable.
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