Según las estadísticas de Catastro, en Barcelona más del 80% son casas viejas.
Según un estudio realizado por idealista, con datos de Catastro; más de la mitad de las viviendas en España tiene más de 40 años. el principal ‘marketplace’ inmobiliario del sur de Europa. Las regiones con las casas más antiguas en el país son Euskadi (63,5%), Cataluña (59,8%) y Aragón (56,2%), mientras Murcia, Canarias y Andalucía presentan el parque ‘más joven’. Esto indica que este puede ser el mejor momento para vender.
De las más de 25,2 millones de casas, el 51,2% tiene 40 años o más, es decir, casi 13 millones. Esta estadística es clave para los vendedores, ya que sin saberlo su casa podría tener muchos años. Cuando eso pasa, las casas son más accesibles, por lo que es más fácil venderlas y que otro resuelva los problemas de fontanería, humedad en las paredes, etc.
Dentro de las comunidades autónomas, las que presentan un parque más envejecido son Euskadi (63,5%), Cataluña (59,8%) y Aragón (56,2%). Otras seis autonomías, Asturias, Madrid, Castilla y León, Navarra, Baleares y Extremadura, también cuentan con más de un 50% de sus casas que tienen 40 años o más.
Por el lado contrario, otras ocho comunidades tienen un parque residencial algo menos envejecido, con una mayoría de viviendas por debajo de los 40 años de antigüedad. Murcia (59%), Canarias (58,1%) y Andalucía (55,8%) presentan mayos volumen de casas ‘más jóvenes’, donde se une la ciudad autónoma de Melilla (67%), con un parque de poco mas de 28.000 viviendas censadas.
Dentro de las provincias, Madrid, Barcelona y Valencia, son las que cuentan con un parque residencial más envejecido, con un 54,8%, un 65,5% y un 58,6% de sus casas con 40 años o más de antigüedad.
Por último, teniendo en cuenta las capitales, Barcelona y Bilbao, tienen el 84,5% y el 78,2% de sus casas, respectivamente, con más de 40 años de antigüedad. En total, 30 de las 52 capitales de provincia cuentan principalmente con viviendas proclives a necesitar las ayudas a la rehabilitación de estos inmuebles.