El mercado inmobiliario español sigue teniendo buenos números y el mes de enero tuvo un alto número de operaciones importantes.
Se han conocido las cifras de inversión inmobiliaria durante enero 2021. La previsión para este 2022 es que la inversión inmobiliaria en España alcance los 13.000 millones de euros, según CBRE, mientras que Reino Unido, Alemania, Francia y Países Bajos serán los principales destinos del capital internacional en el sector inmobiliario europeo.
Los números son positivos y dan cuenta del buen momento del mercado inmobiliario español. La tendencia se confirma con la llegada de Warren Buffet, el inversionista más exitoso del mundo, para adquirir 5 empresas del rubro en el país.
Un factor clave en el primer mes del año para el mercado inmobiliario fue la futura Ley de Vivienda, que ha sido noticia al recibir duras críticas del Consejo General del Poder Judicial. Entre otras cuestiones, aborda la idoneidad del control de alquileres y de entrar en competencias que están en manos de Comunidades Autónomas y Ayuntamientos.
La inversión residencial más destacada fue la compra de 1.500 viviendas en diferentes fases de construcción por parte de Patrizia, por las cuales el fondo alemán pagó a Becorp 600 millones de euros.
En el mercado de la vivienda, se conocieron los datos del mes de noviembre, cuando las transacciones crecieron más de 20% con respecto al mismo mes de 2020, hasta rozar la barrera de las 50.000 compraventas de activos residenciales.
Con respecto al sector comercial, para este año, consultoras inmobiliarias como JLL prevén que se incrementará la inversión en activos comerciales un 30%. El incremento estará impulsado por un mayor número de transacciones de parques comerciales y una recuperación en los volúmenes de high street.
Según la misma fuente, los últimos días de 2021 la inversión inmobiliaria en España creció un 33%, hasta alcanzar 12.000 millones de euros. En lo que va de año, las rentabilidades del alquiler y la venta de vivienda en España ya suman un 7%.
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