Existen una serie de errores que cometen muchos propietarios que hacen que no puedan vender sus casas. En este artículo los repasamos.
Muchos propietarios eligen realizar refacciones en sus casas para luego venderlas a un precio mayor. Sin embargo, a pesar de las refacciones y los cambios no han podido vender su vivienda. Esto sucede porque existen una serie de errores comúnes que dificultan que los clientes se fijen en esas construcciones.
A la hora de emprender cambios y reformas, es importante no precipitarse para que el resultado sea exactamente el que soñabas. En este artículo descubrirás cuáles son los errores más comúnes que dificultan vender una propiedad, que fueron publicados por Idealista.
Ignorar el eficiencia energética
Las refacciones de las casas no sólo incluyen lo que se puede ver, sino las instalaciones eléctricas y de gas, y nadie quiere adquirir casas que generen demasiado gasto. Lo primero que hay que hacer antes de hacer cambios en una vivienda es comprobar el gasto energético de los electrodomésticos. Eso puede ser un diferencial a la hora de que los compradores elijan tu casa. Optar por calderas, equipos de aire acondicionado split Inverter y cualquier otro sistema de ahorro energético puede ser una opción valiosa a largo plazo.
Encargarte tú mismo de las refacciones
En todos los ámbitos de la vida, adentrarse a realizar algo de lo que no sabemos tiene un riesgo muy alto de que no salga como lo pensamos. Si bien existe una amplia cantidad de tutoriales en la web que hacen que realizar refacciones parezca fácil, existen detalles complejos que es mejor dejar en manos de especialistas. Con el tiempo, pueden aparecer paredes dañadas, humedad, pinturas que se desprenden y demás problemas.
A pesar de que existan trabajos sencillos, hay otros que conviene derivar para tener la garantía de que serán correctamente realizados. Con el tiempo, te darás cuenta que optando por esta decisión ahorrarás dinero y evitarás dolores de cabeza, además de que el resultado será el que tú quieres.
Elegiste no planificar
Hacaer las cosas con prisa no siempre es lo mejor, ya que pueden cometerse muchos errores y no hay margen de tiempo para corregirlos. La planificación es el mejor aliado para realizar refacciones y cambios en una vivienda. La planifiación ayuda a diseñar el modelo de obra deseado, un calendario para organizar las refacciones y una idea de proyecto concluido. Mientras realizas las obras puedes contratar a una inmobiliaria para que comience a ofrecer tu vivienda.
La planificación favorece la toma de decisiones y minimiza el riesgo de que te arrepientas de haber cambiado de color una pared, vendido algún sofá, cambiado los muebles de la cocina o elegido una decoración que finalmente no te guste.
Dejarse llevar por las modas
Es común que veamos revistas de decoración, fotos de decoración de casas en redes sociales y por supuesto alguna idea que llevó a cabo algún amigo en su casa. Sin embargo, debemos entender que cada casa es diferente y tiene metros, distribución y estilo particulares. Por ese motivo, no es una buena idea dejarse llevar por las modas.
Al principio, poner algún objeto decorativo parece una buena idea porque está dentro de alguna tendencia o moda del momento. El problema cuando no tenemos en cuenta que esos objetos no combinan con el estilo de tus muebles y de tu vivienda. Por eso, volvemos al segundo error, el de encargarte tú mismo de las refacciones. Aunque el presupuesto pueda elevarse, siempre es mejor confiar la decoración en un especialista.
Si quieres comunicarte con un especialista del sector inmobiliario para que te asesore en la decoración de tu vivienda y para ofrecerla en caso de que quieras venderla, puedes hacer click aquí y dejar tus datos. En pocos minutos nos comunicaremos contigo.