El 2021 podría terminar con más de 600.000 operaciones de compraventa de viviendas.
El mercado inmobiliario sumó otro mes al alza y se mantiene con sus mejores números de los últimos 14 años. Para ver cifras de crecimiento similares hay que remontarse justo antes del estallido de la burbuja inmobiliaria, en cuanto a números de ventas de viviendas y de formalización de hipotecas.
Según los últimos datos de los notarios que informa Idealista, en septiembre de 2021 se concretaron 53.970 operaciones de compraventa en toda España, un 16,1% más que el año pasado, y se firmaron 25.725 préstamos para la compra de vivienda, un 8% más interanual. En ambos casos se trata del mejor dato logrado en un noveno mes desde 2007.
En lo que va de año, las ventas de viviendas alcanzan las 470.600 unidades, más de lo que se vendió en términos anuales entre 2011 y 2015, mientras que la firma de hipotecas ya está en 252.300 operaciones (por encima incluso de todo 2016 o 2017).
En caso de mantenerse el ritmo actual de transacciones (se están cerrando unas 52.000 cada mes), 2021 podría terminar con más de 600.000 compraventas de viviendas. En el caso de las hipotecas, se podrían superar las 330.000 operaciones en el conjunto del ejercicio, de seguir el promedio actual de unas 28.000 cada mes.
El repunte de las compraventas de viviendas registrado en septiembre fue generalizado y sólo ha caído en Extremadura (-15,1%), Navarra (-13,7%) y Asturias (-0,7%). Por el lado de los incrementos, se destaca Baleares (49%), luego Cantabria (30,3%), Canarias (24,4%), Andalucía (22,7%), Cataluña (21,8%), La Rioja (21,5%), Comunidad Valenciana (18,3%) y Madrid (17,4%). Ya por debajo del promedio nacional se han situado Castilla-La Mancha (11,2%), Aragón (9,8%), País Vasco (8,7%), Murcia (4,2%), Castilla y León (2,8%) y Galicia (1,2%).
Además, el precio de las viviendas vendidas escaló un 8% interanual, situándose en 1.484 euros/m2 a cierre de septiembre, lo que se traduce en el nivel más alto desde el pasado mes de enero, según la estadística notarial.